日本租屋服務

日本打工遊學網提供住宿設施給來自世界各地的留學生，宿舍為合作廠商Raise的建築師所精心設計。房子位於渋谷、新宿、池袋等地，為留學生方便通車的地點，日本打工遊學網希望能讓來自世界各地的留學生在日本留下美好的回憶。今後也預定建立新的住宿設施，敬請期待。

本打工遊學網介紹的學生宿舍特點

1.可以解決所有在日本租屋困擾

A)不收押金

日本當地租屋不同於台灣或中國,於退租時須繳納房屋修繕費用(約2-3個月的房租)，基本上都不會全額退還。至於退多少，就看您和房東間的關係如何了。我們介紹的房子都不收押金。

B)不收禮金

日本租屋時需給房東的謝禮。在我們的國家並無此費用,但在日本租屋則無可避免，需支付禮金給房東以表達感謝之意(2個月的禮金-不退還）。我們介紹的房子都不收禮金。

C) 不需保證人

日本租屋時,無論日本籍或其他國籍基本上都須提供日籍保證人。選擇我們介紹的房子不需提供保證人。

D)不收仲介費

在日本一般租房的程序當中，基本上除了每個月的房租之外，必須先付給房東相當於2-3個月房租的押金（退房時僅退還一部分）及2個月的禮金（不退還），另外還須支付不動產公司相當於房租1個月的仲介費。我們不只押金、禮金，連仲介費都不需要。

2.生活所需的設備及安全措施都很完備

我們介紹的房子皆備有床、桌椅、電視、冰箱、空調、電鍋、共用洗衣機、共用吸塵器、共用微波爐、共用電腦、免費網路、免費國際電話等設備，若設備發生任何故障，盡速地第一時間解決,提供學生舒適環境。

確保兩條逃生路線

裝置火災警報器防火門滅火設備

通過消防署的防火設備檢查

3.二十四小時關懷留學生

A）學生若有任何問題來電與我們聯絡時,視情況立即協助解決問題。

B）有的學生適應不了留學生活,會出現曠課的現象。若發生這樣的狀況,我們將會向學生說明出席率與簽證問題的重要性,並用自身的經歷去說服學生上課。

C）若有留學生進行不正當職業的打工時,我們將會去說明留學簽證進行此類打工是違法的,會被遣送回國的等等。

4.抵達日本當天就實施生活輔導

到日本當天於辦公室完成契約後,我們會派專車將您送往宿舍,並簡單介紹宿舍的周邊環境(如：百元商店、超級市場、便利商店等)，也會教您在日本生活所需要的基本常識，例如：垃圾分類、噪音、亂丟煙蒂等，我們會負責督導此生活方面的教育。

5.專人一周2次清掃，以提供舒適的環境

會有專人清掃公用場所(一周約2次)，以提供安靜舒適的環境（房間內自行清掃）。

6.因一些個人因素，可以免手續費替您換房間

若住進宿舍後因個人因素欲更換房間時,只需補交房租、施設管理費等差額即可。

7.免費接機服務

若學生自行從機場乘坐巴士來到指定 T-CAT（東京シティ･エアターミナル）的話，公司會派專車前往T-CAT迎接學生至公司或宿舍進行簽約說明。

8.免費的日文教室

我們有安排免費的日文課程。日語方面是採用和學校不同的上課方式，主要是做日文會話的練習~ 歡迎大家踴躍參加。

9.不定期舉辦各式各樣團體活動

我們會不定期舉辦各式各樣團體活動。例如：野外燒烤聚會、聖誕聚會等等的免費活動以增進學生彼此間的情感。

10.住宿生專用的溫泉住宿設施

我們提供免費日本有名的草津溫泉住宿設施(部份設備自費)。草津溫泉自古被視為能治百病,現在為熱門的觀光景點。

如您有日本租屋需求, 請洽詠瑞留學 02 2361 0300  LINE: @pbs7464v  留下您的連絡資訊, 會有專人為您解答及服務

住宿流程

1)選擇物件&挑選房間：

2) 諮詢處 電話:02-2361 0300  

E-mail: LINE: @pbs7464v  

3) 申請房間 一律採預約制,預約方式參考如下:

(預約房間) 預約時須預繳訂金80,000日幣(於簽約時另從總金額中扣除)。

若有中途取消訂房時,預約金80,000日幣一概不予退還。

4) 簽約 於來日當天,專車接送至日本辦公室或直接前往宿舍進行簽約說明。

5)　需要文件 　＊護照的影印本 ＊印章（簽字可)

6) 簽約時住宿費用務必全額付清。

7) 於公司完成簽約後,專車送回宿舍。

8) 入住後的服務

1）幫忙解決學生任何不便問題。

2）凡事都可與我們連絡。

常見問題

1.什麼時候開始可以申請入房?

最晚入房一個月前

2.須要保證人嗎?

不須要

3.必須準備什麼文件?

可以證明身份的證件 護照 學生證 外國人登入證

4. 房間的設備齊全嗎?

我們提供空調、電視、冰箱、桌子、電燈、衣架、電子鍋、網路等生活上必須的設備

5. 入房須要準備那一些物品嗎？

棉被(可以向我們購買或是租) 衛生紙等

6. 有電話可以使用嗎?

房間內有提供免費國際IP電話

7. 有電腦可以使用嗎?

個人可帶筆記型電腦(請自行準備網路的接線) 宿舍型房屋有提供公用電腦

8. 房屋是誰來打掃?

個人房間請自行打掃 公共空間為本社員工來負責 請注意垃圾分類

9. 要如何付房租?

匯款到指定的銀行或是付現金

10. 有規定入房和退房時間嗎?

沒有規定時間

11. 可帶朋友進來住嗎?

朋友可以來玩不過不行住

12. 行李可以先寄到日本來嗎?

事先連絡後 可寄到蕾芝本社 郵寄時不要忘記寫上名字

13. 可以使用信用卡嗎?

可以使用MASTER VISA卡

如您有日本租屋需求, 請洽詠瑞留學 02 2361 0300  LINE: @pbs7464v  留下您的連絡資訊, 會有專人為您解答及服務

住宿,接機等詠瑞留學會協助安排                                                                   日本公寓資訊

 如需JLPT/EJU等日本留學考,日文補習或是家教, 請連絡詠瑞語文補習班)

如果想到日本打工, 留學, 遊學請來電02 2361 0300 或是E-mail: LINE: @pbs7464v  留下您連絡電話及E-mail 我們會有專人連絡您及安排面對面咨詢說明

相關簽證及停留,在日本簽證轉換等如有問題,請來電02 2361 0300 留下資料, 詠瑞留學有日籍顧問(Matsuda)定期開說明會為您說明; 另外如果由詠瑞留學為您辦理赴日本留學,遊學,打工遊學等,在日本有問題可以找詠瑞留學日本合作公司處理                                日本簽證須知

如需代辦日本留學, 遊學, 住宿, 簽證輔導,請來電或E-mail留下您的資料, 我們會通知您來參加定期說明會, 或是專人輔導 02 2361 0300   LINE: @pbs7464v     (代辦:詠瑞留學日本留學部, 如需JLPT/EJU等日文補習或是家教, 請連絡詠瑞語文補習班)

日本留遊學申請負責人:                  打工渡假工作範例                              學日文/日本遊學(回日本留學遊學申請區)

台:                                           日本留學方案(3種)                             留學經費,學費,生活費             留學生考試EJU/JLPT

日: Matsuda                                        日本公寓資訊                             留學/遊學時間及簽證                    日本簽證       留學型態及代辦費

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